드라마, ‘강덕순 애정 변천사’로 보는 지번주소와 도로명주소 소재지란 주요 건물이나 기관 등이 자리 잡고 있는 곳을 말하며 거소지는 주소처럼 밀접한 관계를 가진 곳은 아니지만 얼마동안 계속하여 임시로 거주하는 장소를 말한다. 소재지와 거소지는 부동산 거래 시 혹은 세금의 납부 시 필요한 기준이 되는 곳으로 소재지나 거소지나 반드시 주소를 수반하게 된다. #지번주소 #도로명주소 #주소지 #소재지 #거소지 #주소 [KBS 2] 드라마 스페셜 ‘강덕순 애정 변천사’ 본 드라마는 백소연이 극본을 쓰고 황승기가 연출한 드라마로 KBS 2 채널에서 2017년 10월 15일 방영되었다. 일제강점기를 배경으로 일자무식 강덕순이 사랑을 찾아가며 성장하는 모습을 그린 휴먼 드라마이다. △ 사진출처 : 한국방송 http:/..
드라마, ‘데릴남편 오작두’로 보는 토지의 형질변경과 농지전용 결혼이 이젠 필수가 아닌 선택이 되어 버렸다. 결혼을 한 이후 이혼도 쉽게 할 수 있는 것이 현실이고, 이혼이 굳이 싫다고 졸혼이라는 형태의 별거부부도 최근 유행처럼 번지고 있다.그러나 여전히 혼자보단 둘이 있을 때가 좋거나 편한 경우가 많이 내포되어 있는 것이 요즘 사회의 단면이기도 하다.방값을 내는 것도 혼자보다는 둘이, 자동차를 이용할 때도 혼자보다는 카풀이 비용적으로 훨씬 효율적이며, 사회적으로는 1인 가구보다는 다인 가구를 위한 혜택이 더 많은 것 또한 사실이다. 성별을 떠나 혼자 지내게 된다는 것은 그만큼 위험도 감수해야 할 일이 많다. 아파서, 괴로워서 때론 슬퍼서 힘들 때 그래도 옆에 사람이 있는 편이 훨씬 좋을 수도 있다.극중..
임동진 박사의 드라마 속 부동산이야기: '그냥 사랑하는 사이'로 보는 건축물 용도변경 건축주라면 누구나 자신의 건물을 높고 넓게 짓고 싶어 할 것이다. 그러나 정부에서는 도시지역과 비도시지역 그리고 일반 주거지역과 상업지역 등을 구분하여 건물을 효율적으로 지을 수 있도록 규정하고 있다. 그래서 부동산 거래시장에서는 일반 주거지역보다 상업지역의 땅 값이 더 비싸다. 이는 일반 주거지역보다는 상업지역에서 건물을 더 넓고 높이 지을 수 있기 때문인데 용적율과 건폐율이라는 조건이 상업지역에서 더 많이 받을 수 있기 때문이다. #용적율 #건폐율 #주거지역 #상업지역 이미 지어진 건물의 건물주라면 용도변경을 통해서 자기 건물의 가치를 높이고자 할 것이다. 용도변경은 이러한 측면에서 이해할 수 있다. 용적율과 건폐율..
드라마, 커피프린스 1호점으로 보는 인테리어와 대수선 인테리어는 사람들의 관심을 집중시키고 판매하고자하는 재화의 구매욕구로까지 연결시킬 수 있는 어떤 긍정적 판매전략이자 도구일 것이다.본 드라마 커피프린스 1호점이 방영할 당시 상당한 센세이션을 불러일으켰다. 여장남자의 취업기와 동료애 그리고 그 이상을 넘나드는 야릇한 감성을 잘 표현해 낸 두 주인공의 역할이 그러했기 때문일 것이다.극중 주요 배경은 홍대 앞 주택가와 상점가가 뒤섞인 준주거지역이다. 이곳은 주택을 개조해 독특한 인테리어를 자랑하는 영업장들이 많이 있는 곳으로 유명한데 극이 전개되는 커피전문점 역시 일반 가정집을 개조한 곳으로, 다시 말해 주거시설을 근린생활시설로 바꾸어 영업을 하는 독특한 컨셉의 매장이다. #인테리어 #대수선 #건축법 [M..
우리나라 시대별 토지제도 : 농지개혁부터 토지의 효율적 이용까지 #광복 #광복이후_토지제도 - 광복직후 소작제도의 개선 농업과 관련하여 토지에 대한 큰 변혁이 광복 직후 시작되었다. 1945년 8월 광복이 되자 농지를 이용한 소작제도의 개선이 중요한 문제로 대두되었다. 조선경제연보에 따르면 1945년 말 총 농가 206만 5477호 가운데 자립농가는 28만 6824호로 약 14%에 불과하였고 나머지는 자작을 겸한 소작이나 순수 소작농일 뿐이었다.광복과 더불어 동양척식주식회사의 재산과 일본인 및 일본법인이 소유한 농지를 관리할 신한공사를 설립하였으며, 신한공사가 관리해 온 일반농지는 1948년 2월 말 현재 남한의 총 경지면적의 13%에 해당하였다.광복 후 군정법령 제173호 「귀속농지매각령」 및 제174..
우리나라 시대별 토지제도 : 고구려부터 광복까지 민주주의가 정착되기 전 군부가 권력을 장악하던 시절에도, 문민정부가 들어서고 촛불로 새로운 정권이 세워진 지금도 그리고 아주 먼 옛날에도 토지나 가옥 등 부동산이라는 재화에 대한 제도는 늘 존재했고 그것으로 통치도 하였으며 말도 탈도 많다.이러한 부동산에 대한 제도 그 중에서 가옥보다는 토지가 중요시 되던 옛 선조들의 토지제도는 어떤 것이 있었을까?드라마, 라디오 로맨스를 통해 과거 우리나라의 토지제도에 대해 살펴본다. #고구려에서_조선까지 #광복 #토지제도 [KBS 2] 라디오 로맨스 본 드라마는 전유리가 극본을 쓰고 문준하와 황승기가 연출한 월화드라마로 KBS 2 채널에서 2018년 1월 29일부터 방영되고 있다. 대본이 있어야만 말할 수 있는 톱스타 ..
전세자금대출, 만기 시 연장요령과 보증금 증액 법정한도 우리나라에만 존재하는 전세제도, 전세계약은 통상 2년 단위의 계약을 하게 된다. 계약 기간 중 금리가 급변한다던지 물가가 폭등한다던지 하는 등 현저하게 경기변동이 없을 경우에는 집주인은 임차인을 상대로 전세보증금의 증액을 요구할 수 없다. 그러나 현실은 2년마다 돌아오는 계약으로 인한 상당한 스트레스에 직면하게 되는데 이러한 보증금 증액의 법적인 제동장치는 무엇이 있는 것일지 그 장치가 제대로 작동은 되는지 확인해 볼 필요가 있을 것이다. #전세보증금 #보증금증액 #월세증액 [tvN] 아르곤 사내갈등을 겪고 있던 고참 기자 신철(박원상 분). 엄청난 인간관계로 인한 바닥취재에 능통한 신철은 팀을 이탈해 있던 중 우연찮은 기회에 한 식품회사 연구원으로..
드라마 '아르곤'으로 보는 도시계획 과거, 뉴스를 보기 위해서는 신문이나 TV를 통해 접해야 했지만 지금은 넘쳐나는 광고매체에 모바일 기기 등으로 언제 어디서든 쉽게 뉴스를 접할 수 있다. 사람들은 틈만 나면 스마트폰을 들여다본다. 버릇처럼 접속하는 포털사이트, SNS, 모바일메신저에선 지금도 수많은 신종 뉴스가 넘치고 있으며, 낚시성 기사에서부터 광고성 기사까지 지하철, 버스, 회사, 학교, 거리 할 것 없이 기사가 하루에도 수백 수천 개씩 쏟아지고 있다.아르곤이라는 드라마는 많은 이슈를 담고 있지만 그 중 눈에 띄는 내용이 있다. 바로 도시계획에 관한 이야기다. 유독 정치와 도시, 정치와 부동산과 관련해 부정부패가 끊이지 않는 이유는 무엇일까? 부동산의 위치와 도시의 설계가 가격을 좌지우지하는 정보의..
드라마 '딱 너 같은 딸', 본인서명사실확인제도 무언가 중요한 계약이나 나 자신을 내세우려 할 때 아직도 우리 사회는 전통적으로 혹은 관습적으로 서명 대신 도장을 선호한다. 재산 상 중요한 계약일 경우 인감도장과 함께 인감증명서를 제출하고는 하는데 이때 발생할 수 있는 불편함이 본인서명사실확인제도가 시행되는 원인이 되었다. #본인서명사실확인서 #인감대신_싸인 #서명 본 드라마는 가성진이 극본을 쓰고 오현종과 박원국이 연출을 맡은 일일드라마로서 2015년 5월 18일부터 같은 해 11월 6일까지 평일 오후에 방영되었다. 이 드라마는 세 사돈지간을 통해서 오해와 갈등이 이해와 사랑으로 회복되고 마침내 상처를 감싸 안고 용서하는 과정을 담았다. Scene 판석(정보석 분)의 공인중개사사무소 내, 무작정 집에서..
서울시의 뉴타운 사업과 재정비촉진지구 뉴타운의 개념은 기존 대도시의 인구과밀화와 지역적 개발편중과 도시환경의 악화, 산업집중 등으로 인한 폐해를 개선하기 위해 도시 재개발 또는 신도시 건설을 통한 새롭고 합리적인 도시기능을 수행할 수 있는 신도시를 말한다.우리나라의 경우에는 제1기 신도시인 일산과 분당 등 5개 지역에 대해 국가차원에서 신도시 건설을 추진하여 지금에 이르고 있지만 자족기능 확보에는 실패한바 있다. #뉴타운 사업 #재정비촉진지구 #도시계획사업 Scene 나른한 오후 교도소장 집무실 내 TV에서 뉴타운 재개발 반대집회시위에 참여하고 있는 신부의 모습이 화면에 잡힌다. 무분별한 개발을 반대하는 시위에 수장으로 참여하고 있는 목정현 신부. TV 속 뉴스에서 단식투쟁을 벌이고 있는 목정현 신부에 ..