#서울엔 어제만 하더라도 뭐든 집어삼킬 기세로 #퍼붓던 #비가 그치고 지금은 언제그랬느냔 듯 #강렬한 #태양빛이 #따갑게 내리 쬐고 있습니다. 이랬다가~ 저랬다가~ 왔.다.갔.다! (갑자기 #싸이의 #노래가...) 이제 #남쪽지역만 피해가 없으면 될텐데요. #태풍 #쁘라삐룬이 무사히 지나기만을 기도합니다.🙏🏻 그래서 밀었습니다. 너무 더워서용~ 저 말고 #우리집 #댕댕이 #오복이 이야기입니다. 실력없는 #아빠가 오복이의 헥헥거리는 모습에 그만 #바리깡을 들었습니다. #머리만 #둥둥 떠다니는 우리 오복군, #지못미! 많은 분들이 #오복이가 말랐다고들 하시는데 사실 #오복이는 #람보같은 #근육을 자랑하는 #근육견입니다. #인스타근육견 ㅋㅋ 그래도 예쁘지 않나요? 더운 것 보다야... 스스로 #자위..
"공인중개사의 미 공시권리 확인∙설명 범위" 부동산 거래에 관한 전문가인 공인중개사. 공인중개사가 양 당사자의 거래에 개입을 하게 되면 거래행위는 중개행위가 된다. 중개는 버금 혹은 가운데의 의미를 지닌 仲과 끼이다라는 의미를 갖는 介를 사용하는데 그 말은 제3자로서 두 당사자 사이의 일을 주선하는 것을 말한다.전문가가 개입된 중개행위임에도 불구하고 그로 인한 중개사고는 오히려 더욱 증가하고 있는 것이 현실이다. 매매나 임대차를 중개할 시 중개대상물확인·설명서에 기재하고 설명할 사항들이 굉장히 많은데 이를 가벼이 여겨 발생하고 있는 것이 대부분이다.이번 판례는 다가구주택의 임차의뢰인에 대한 공인중개사의 설명 및 자료제공 의무의 범위에 해당 주택에 이미 거주하던 다른 임차인의 임대차보증금의 액수나 임대차계..
드라마 ‘검법남녀’로 보는 신축건물과 새집증후군 우리의 삶 속에서는 그 형태만 다를 뿐 매일같이 건물이 사라지고 건물이 지어진다. 멸실이나 붕괴에 의해 사라지기도, 개축이나 신축을 통해 새로운 건물이 탄생하기도 한다.이런 신축건물들을 대부분 희망과 꿈을 앉고 큰 결실을 맺었다는 기쁨에 입주하기 마련이다. 그러나 이러한 신축건물들은 상당수가 환경적으로 큰 문제를 내포하고 있다. 그것은 바로 복병과도 같은 ‘새집증후군’.신축건물과 관련해 가장 많이 등장하는 단어는 ‘새집증후군’일 것이다.새집증후군은 무엇이며, 새집증후군을 없애기 위한 현실적인 방법은 어떤 것들이 있을까? #신축건물 #새집증후군 [MBC] 검법남녀 드라마 ‘검법남녀’는 민지은과 원영실이 극본을 쓰고 노도철이 연출한 32부작 드라마로 MBC에서..
"장흥/일영유원지/송추계곡, 그린랜드에서의 2018 강북지역 공인중개사들의 모임(강공회) 단합대회" 안녕하세요. 노란완두콩 인사올립니다.간헐적으로 내리던 비가 그치고 어제는 매우 쾌청하면서도 더웠죠? 다만 습기가 그리 많지 않았기에 큰 더위는 느낄 수 없었습니다.어제 6월 16일 오전 10시 30분부터 오후 4시 30분까지 강북지역 공인중개사들의 모임, 일명 강공회의 2018년도 단합대회가 있었습니다. 전날까지 매섭게 내리던 비가 어제는 언제 그랬냐는듯 날씨까지 아주 좋았죠. 오전 9시에 수유동 큰길부동산에 집결한 회원들은 저마다의 개성넘치는 형형색색의 색동옷으로 한껏 멋을 부리며 등장하였고 우리 일행은 9시 30분경 행사장소로 출발할 수 있었습니다. 송추나 일영 그리고 장흥하면 유원지를 비롯해 단체로 ..
분양대행계약상 이행이익과 신뢰이익(지출비용)의 손해배상 인정범위 이번 이야기는 채무불이행을 이유로 계약을 해제하거나 해지한 후 손해배상을 청구하는 경우에 발생할 수 있는 법리에 관한 대법원의 판례이다.통상 채권자는 채무가 이행되었더라면 얻었을 이익을 얻지 못하는 손해가 발생할 수 있으며, 이것을 이행이익의 손해라고 볼 수 있다.이행이익의 손해가 발생하였다면 계약이 이행되리라고 믿고 지출한 비용, 즉 지출비용에 대한 손해배상은 어떻게 처리되는지 보여주는 사례로 대법원은 “채권자가 계약의 이행으로 얻을 수 있는 이익이 인정되지 않는 경우라면, 채권자에게 배상해야 할 손해가 발생하였다고 볼 수 없으므로, 당연히 지출비용의 배상을 청구할 수 없다.”고 판시한다. [해당 판례]대법원 2015다 235766 손해배..