"한때 개그맨 박명수씨 소유의 건물, 그 가치상승에 대한 분석"재주는 곰이 돈은 왕서방이... 유동인구 많은 곳, 세입자가 건물가치를 올린다. 서울의 대표적 대학상권 중 하나인 지하철4호선 성신여대입구역. 성신여대입구역에서 내려 성신여대 정문으로 가는 골목길에 있는 지상 3층짜리 스타벅스 건물로 불리는 상가가 위치해 있다.이 상가는 개그맨 박명수씨가 매입 후 스타벅스를 입점시키고 건물의 가액을 올린 것으로 알려져 있다. 스타벅스는 2012년 이 건물을 통째로 리모델링한 후 전체를 임차해 쓰고 있으며, 원래 보증금 2억 원에 월 임대료 900만 원이었던 건물에 보증금 3억5000만 원, 월 임대료 1300만 원을 지급하며 입주하고 있다. 스타벅스가 입주하면서 건물주는 소위 ‘대박’이 났다. 개그맨 박명수씨..
공공임대아파트, 표준임대료와 계약상임대료 기존에 많은 임대유형들과 더불어 최근 다양한 형태의 임대아파트들이 속속 등장하고 있다. 정권이 바뀔 때마다 새로운 제도가 유행처럼 생겨나는 가운데 얼마 전 대법원에서 공공임대아파트의 입주 시 기준이 되는 표준임대료와 당사자 간 자유로운 협의에 따른 계약상임대료를 두고 날선 법리공방이 있었다.시행령에 따른 기준으로 처리를 하면 좋겠지만 더 받으려는 임대인과 덜 주고픈 임차인이 있는 법. 형편에 여유가 있다면 보증금을 올려서 지급하더라도 월차임을 덜 지급하려고 할 것이고 형편이 좋지 못하다면 보증금을 낮추고 월차임을 더 내려고 할 것이다.과연 표준임대료와 계약상임대료의 실익과 법률적으로 지니는 의미는 어떠한지 이번 사례를 통해 살펴보기로 한다. [해당 판례]대법원 2..
"집 구할 때 꼭 확인해야 할 사항" 많은 사람들이 겪는 어려움 중 하나는 바로 집에 관한 문제일 것이다. 자금여력에 맞추어 집을 구해야 하고 구한 집이 하자가 없어야 할 것이며, 집을 구하기 위해서는 공인중개사사무소에 중개보수를 지급하고 이사비용의 지출도 발생하기 때문에 집을 구하고 이사를 한다는 것은 상당한 피곤함을 감수해야 한다.그렇다면 어떻게 해야 하자가 없는 안전하고 깨끗한 집을 구할 수 있을까? #집구하기 #집구할_때_확인사항 #안전한_집 [MBC] 부잣집 아들 △ 이미지출처 : 문화방송, www.imbc.com Scene 기숙사에서 나온 자신의 여자친구인 몽몽이 집을 구하지 못해 게스트하우스를 전전하게 된 사실을 알게 된 명하(김민규 분)는 우연히 학교에서도 멀지 않은 자신의 집 근처의 어느..
안녕하세요. #탱탱볼같은 #노란완두콩 간만에 인사드려요^^ #개똥은 #약에 쓴다고 하잖아요. 근데요... #고양이똥은 우리 #오복이에게 쓰면 될 것 같아요. ㅎ ㅣ~ 지금은 추적추적 #장맛비가 내리고 있잖아요. 그제 화창하던 날. 그날 #다복이랑 #오복이랑 집 뒤에 있는 넓은 #주차장에서 #산책하고 있었습니다. 근데 아 글쎄 오복이가 자꾸 히죽거리며 풀들이자라서 바닥이 잘 보이지도 않는 거기에서 몸을 베베 꼬는 게 아니겠어요. "제가 대체 왜 저럴까? 무엇이 저리 좋을까?"라는 생각에 #인스타그램 친구분들께 척 하니 사진을 띄워보니 정답은 #고양이똥 때문이라고 하시더군요. 사실 저희 동네에 #길냥이들이 좀 있는데요, 아마도 그녀석들의 똥 때문에 그랬나 봅니다. ㅋㅋ 못말리는 #오복이! #개..